加息信号放出之后：银行静观央行下一步 |
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| 作者：杨筱、巫… 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2006-5-7 【字体：小 大】 ★★★ |
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市场预期已久的紧缩政策终于出台。
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“五一”长假前，央行突然宣布加息：自4月28日起，一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%，其他各档次贷款利率也相应调整。这是自2004年10月份加息以来，央行首次提高贷款基准利率。
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中国社科院经济研究所研究员汪利娜表示，今年以来，我国固定资产投资增长比较快，货币供应超出原定目标，因此，央行此次调整贷款利率是给市场一个信号，表示货币供应将适当缩紧。而银行业人士认为，此次加息更多是央行向商业银行发出的信贷紧缩警示。视银行信贷发放调整效果，央行有可能采取下一步动作。
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地产金融成众矢之的
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由于此次加息是在全国房价高涨的情况下出台，因此被解读为针对房地产的调控。但众多业内人士认为，加息对房地产业的心理影响大于实际影响。
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某国有银行广东省分行房贷部负责人认为，加息对房地产开发商的资金成本影响几乎可以忽略不计。以目前房价上涨势头，0.27%的利息成本增长很容易覆盖，开发商可以轻易把成本转嫁到消费者身上。
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他表示，对于银行来说，央行此次加息更主要是一个信号——“注意地产金融风险”。他表示，其所在商业银行总行每年对各分行房地产贷款有一个总量控制，加息前对于房产开发贷款已经有风险警示，而他们也有意识地进行了房产贷款的风险分散。例如针对目前一线城市的房地产价格上涨势头，他们已经有意识地控制信贷投放，即使对大的房地产开发商，也很谨慎地根据项目进行选择。同时，开始对二三线城市项目进行支持，以分散风险。他判断，目前有些城市房价上涨异常，银行房地产金融风险已经相当高。
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不过，对于房地产投资过热的观点，汪利娜表示质疑。她认为，2004年我国房地产投资率增长了30％，而2005投资率同比下降了7个百分点。但在房地产投资率缩减的同时，2005年全社会固定资产投资率并没有下降。因此，房地产投资并不是固定资产投资过热的主要原因。而对房地产投资的过度限制，将影响房地产开工率，从而使住宅供应受限，促使房地产价格愈加走高。
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小企业负担加重
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业内人士普遍认为，今年第一季度金融统计数据是央行最终决定加息的主要原因。今年前3个月人民币贷款增加1.26[1] [2] 下一页 |
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