三梦：珠投系的物流帝国 |
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| 作者：郭文 文章来源：不详 点击数： 更新时间：2006-5-21 【字体：小 大】 ★★★ |
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“创展商贸”产业物流港为载体，携手合生创展，打造全国中心城市20个左右的大型商贸城、技工贸一体化产业园区，广州、上海、武汉的物流项目也将于今年下半年启动。
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不过，一位行业人士表示，合生的物流之路存在许多不确定因素，“物流地产的核心在于以物流的概念从政府那里拿到价格低廉的土地进行包括住宅在内的综合开发，并能够持久获利及取信于投资市场。但目前华北地区和华南地区及华东地区的商业环境和功能定位不一样。尽管商业物流的集散地作用看上去可能很美，但实际则有太多不确定因素。”
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这位人士表示，物流地产具有立竿见影的特点，盈利与否很快就见分晓。如果成功则获得巨大商业利益，失利则相当难以补救。对于合生珠江来说，暂时的资金困难都是可以克服的，但超过百亿投资的物流地产却是不确定的投资。
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